برگه استحکام بنا چیست؟
در این مقاله می خوانید :
برگه استحکام بنا چیست ؟
برگه استحکام بنا و ضرورت دریافت آن؟
مدارک لازم برای دریافت برگه استحکام بنا ؟
مراحل دریافت برگه استحکام بنا ؟
برگه استحکام بنا چیست؟
با توجه به تدوین قوانین ساختمانی جدید و ضرورت تایید بنا از جنبه های گوناگون توسط مهندسین ناظر ، در زمان دریافت گواهی پایان کار بایستی ساختمان احداث شده توسط مهندسین و متخصصین مربوطه تایید شده تا امکان دریافت گواهی پایان کار را داشته باشند .این در حالی است که برخی از ملک ها به هر دلیلی مانند قدیمی بودن ساختمان فاقد گواهی پایان کار بوده و مالکین مربوطه برای انجام برخی امور مانند نقل و انتقال سند ، باز سازی ساختمان و... به شهرداری مراجعه می کنند . در این زمان شهرداری مالکان را ملزم به دریافت گواهی پایان کار می کند
برگه استحکام بنا و ضرورت دریافت آن
در این زمان با درخواست مالک مربوطه،مهندسین ناظر به عنوان مامور شهرداری برای تایید ساختمان ، به محل مورد نظر فرستاده می شود وبا بررسی دقیق ساختمان ،بنای مربوطه را مستحکم و قابل تایید ویا غیر قابل تایید دانسته و نتیجه را به شهرداری اعلام می کند.
از جمله مواردی که افراد برای دریافت گواهی پایان کار ملزم به دریافت برگه استحکام بنا می باشند می توان به موارد زیر اشاره کرد:
*قدیمی بودن ملک و نداشتن گواهی پایان کار ساختمان
*تغییر کاربردی ملک به انواع جدید کاربری ( مانند تغییر کاربری مسکونی به تجاری ، مسکونی به اداری ، مسکونی به آموزشی)
*تغییر در اضافه کردن ارتفاع بنا
*جا به جایی دیوارها ، ستون ها و در مجموع تغییراتی که هنگام باز سازی ساختمان رخ می دهد.
*تشخیص مهندس ناظر
*تمدید یا ابطال پروانه ساخت
مدارک لازم برای دریافت برگه استحکام بنا
مهندس ناظر انتخاب شده برای بررسی ملک مورد نظر بایستی مدارک لازم را از مالک ساختمان دریافت کرده و برای تشکیل پروانه اقدام کند که این شامل :
گواهی پایان کار قبلی ، عکس ساختمان در وضعیت فعلی ، کپی سند ، کپی مدارک شناسایی مالک یا وکیل رسمی مالک.
مراحل دریافت برگه استحکام بنا
*بازدید اولیه مهندس ناظر از حمل ساختمان و بررسی آن
*تشکیل پرونده و اخذ مدارک از مالک
*تهیه گزارش از حاصل بازدید ساختمان و ثبت آن در دفاتر خدمات الکترونیک
*تحویل برگه استحکام بنا با امضا و مهر ناظر و گواهی امضا مالک
*اخذ مالیات بر ارزش افزوده از مالک پرونده
*تحویل برگه سبز انجام عملیات ساختمانی توسط ناظر به مالک
البته روند انجام کار که در این مطلب آمده است ممکن است طی مرور زمان تغییراتی داشته باشد برای همین منظور بهتر است در هر زمان که می خواهید این موارد را انجام دهید از سازمان های مربوطه استعلام نمایید.
لازم به ذکر می باشد که ساختمان پیش ساخته ، کانکس ، دکه و امثال این ها در صورتی که قابل جا به جایی بوده و یا متحرک باشند معمولا نیاز به پایان کار و این قبیل مراحل را ندارند. شما می توانید برای مشاوره در زمینه های باز سازی ساختمان ، ساخت ساختمان ، سفارش ساختمان پیش ساخته و ... با شرکت هیراد تماس گرفته و یا در خواست خود را در سایت شرکت به آدرس https://a-hirad.com/ ارسال نمایید. کارشناسان شرکت هیراد در اولین فرصت پاسخگوی شما خواهند بود.
